1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
44.1万円/㎡
前年比+0.7%
横浜市栄区
33.3万円/㎡
前年比-8.7%
フォレストサイド本郷台
神奈川県横浜市栄区飯島町
根岸線 / 本郷台駅 徒歩19分
1995年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
59.5
割安
推定相場価格より12.5%割安
相場
3,293万円
41.5万円/㎡
1,994
2,860
3,726
4,592
AI査定結果
推定相場価格
3,293万円
41.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,860万円〜3,726万円
36.0万円/㎡〜47.0万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月31日
フォレストサイド本郷台
2,880万円（36.3万円/㎡）/ 6階 / 79.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は36.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 2,880万円 | 36.3万円 | 6階 | 79.35㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は36.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | フォレストサイド本郷台 横浜市栄区飯島町 | 本郷台駅19分 | 2,880万円 | 36.3万円 | 79.35㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/08 | フローレンスパレス本郷台ヒルズ 横浜市栄区飯島町 | 本郷台駅19分 | 2,880万円 | 38.2万円 | 75.33㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 73戸 | RC |
| 2024/02/15 | ニューシティ本郷台パークヒルズA棟 横浜市栄区飯島町 | 本郷台駅19分 | 2,670万円 | 33.0万円 | 80.81㎡ | 3SLDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/01 | ニューシティ本郷台パークヒルズC棟 横浜市栄区飯島町 | 本郷台駅16分 | 1,980万円 | 27.7万円 | 71.36㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/04 | ヴェルレージュ本郷台 横浜市栄区小菅ケ谷三丁目 | 本郷台駅14分 | 2,680万円 | 32.8万円 | 81.69㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2023/11/25 | 本郷台三和プラザII 横浜市栄区小菅ケ谷三丁目 | 本郷台駅12分 | 2,490万円 | 40.3万円 | 61.85㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/11 | ヴェルレージュ本郷台 横浜市栄区小菅ケ谷三丁目 | 本郷台駅14分 | 3,590万円 | 43.3万円 | 82.95㎡ | 3LDK+S | 2階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/10 | レックス本郷台グレシアスコート 横浜市栄区公田町 | 本郷台駅13分 | 3,690万円 | 44.3万円 | 83.22㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2024/01/01 | 藤和シティコープ港南台 横浜市栄区上郷町 | 港南台駅25分 | 2,380万円 | 38.3万円 | 62.19㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 58戸 | RC |
| 2024/08/08 | コスモ港南台エクステージ 横浜市栄区東上郷町 | 港南台駅32分 | 2,100万円 | 28.7万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/16 | ライオンズマンション港南台南 横浜市栄区野七里一丁目 | 港南台駅47分 | 2,680万円 | 39.5万円 | 67.83㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%上昇、横浜市栄区では8.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.3万円）は横浜市栄区の平均と比較して9%割高です。